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Lançamentos no Rio de Janeiro

Lançamentos na Barra Olímpica

Entre as montanhas e a Lagoa de Jacarepaguá, com praias e shoppings a poucos minutos. A Barra Olímpica é dos poucos lugares do Rio onde natureza e cidade cabem no mesmo endereço.

Ver os empreendimentos

Cinco lançamentos, uma região

Cada um com sua construtora, seu regime e sua condição de pagamento — não há bloco comum entre eles. O que muda está em cada card.

Perspectiva ilustrativa da piscina do Duet Barra Residence Pronto para morar
Oferta por tempo limitado · até 05/10

Barra Olímpica · Pronto para morar

Duet Barra Residence · Riva

Pronto. Você visita, escolhe a unidade e em pouco tempo recebe a chave — o único prazo é o da papelada.

A partir de R$ 437.700

2 e 3 quartos e garden, de 53 a 67 m². Suíte, varanda e vaga. Garden com quintal privativo.

R$ 24 mil a menos no preço — e, com ele, entrada menor e saldo menor para financiar. Entrada a partir de 7%, saldo em até 120 meses direto com a Riva.

Termina em 5 de outubro. Valores de outubro de 2026, confirmados com a Riva. Preços e unidades sujeitos a disponibilidade e a alteração sem aviso prévio.

Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ.

Perspectiva ilustrativa da piscina do Marine Barra Residence Em construção · entrega jun/2027
Oferta por tempo limitado · até 05/10

Barra Olímpica · Entrega jun/2027

Marine Barra Residence · Riva

Obras avançadas e entrega em junho de 2027 — a espera mais curta entre os que ainda estão em obra.

R$ 527.000 R$ 465.000

Uma unidade de 2 quartos. Demais unidades a partir de R$ 540.000 — 2 e 3 quartos e garden, de 53 a 67 m², com suíte, varanda gourmet e vaga.

R$ 62 mil de desconto nessa unidade, no crédito associativo. Entrada a partir de 5%, saldo em até 120 meses com a Riva.

Condição para unidade específica, no crédito associativo, sujeita a disponibilidade e análise. Termina em 5 de outubro.

Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ.

Perspectiva ilustrativa da fachada e piscina do Ilhamar Beach & Home Na planta · entrega jul/2029
Oferta por tempo limitado · até 05/10

Barra Olímpica · Entrega jul/2029

Ilhamar Beach & Home · Riva

As maiores unidades da seleção: garden de até 90 m² com quintal privativo, para quem compra cedo e quer espaço de verdade.

A partir de R$ 530.000

2 e 3 quartos e garden, de 55 a 90 m². Suíte, varanda gourmet e vaga.

Quanto mais você paga durante a obra, maior o desconto: até 6% — mais de R$ 31 mil. Entrada a partir de 7%.

Desconto conforme o percentual quitado durante a obra, sujeito à tabela vigente. Termina em 5 de outubro.

Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ.

Perspectiva ilustrativa noturna das torres do Murano Residencial Em construção · entregas de 2026 a 2027

Barra Olímpica · Entregas de 2026 a 2027

Murano Residencial · Calper

Varanda com fechamento de vidro, piscina de borda infinita no rooftop e fechadura com reconhecimento facial. Três blocos, três prazos — você escolhe quando quer a chave.

A partir de R$ 438.855

2 e 3 quartos, de 55 a 61 m². Todos com suíte e vaga.

Direto com a Calper, sem juros e sem comprovação de renda. No bloco de entrega mais longa, o pagamento se distribui até julho de 2027.

Preço e condições referentes à unidade indicada, sujeitos à disponibilidade e confirmação comercial. Consulte a disponibilidade atualizada.

Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ.

Guarita de entrada do Grand Quartier Rio 2 Em construção · entrega mai/2027
Campanha Grand Quartier · desconto de até R$ 520 mil

Barra Olímpica · Entrega mai/2027

Grand Quartier Rio 2 · Patrimar

O último terreno do Rio 2, o bairro planejado da Barra. Arquitetura de Alexandre Feu, interiores de Carol Miluzzi e paisagismo de Sergio Santana.

R$ 963.538 A partir de R$ 873.538, já com desconto

De 2 a 4 suítes, de 66 a 145 m², com duas vagas.

Quanto maior a unidade, maior o desconto: de R$ 90 mil a R$ 520 mil. Saldo fixo, sem correção até a entrega. ITBI, RGI e 12 meses de condomínio grátis.

Preços promocionais referentes à tabela de outubro de 2026, já com desconto do Voucher Fase 1, sujeitos à disponibilidade, validade da campanha e confirmação comercial. Benefícios e condições podem variar conforme a unidade e o contrato.

Rio 2, Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ.

Pórtico de entrada do Cidade Arte Barra, com o nome do bairro

Barra da Tijuca · Entregas de dez/2027 a fev/2030

Cidade Arte Barra · Calper

Um bairro planejado inteiro, com cinco residenciais em construção dentro dele — de studios compactos a townhouses para a família toda.

A partir de R$ 367.437

Studios, up gardens, townhouses e coberturas · de 33 a 168 m².

Direto com a construtora, sem juros e sem análise de crédito — entrada e condições variam por residencial.

Centro Metropolitano, Barra da Tijuca/RJ.

Pronto para morar · Riva

Duet Barra Residence

Pronto. Você visita, escolhe a unidade e em pouco tempo recebe a chave — o único prazo é o da papelada. 2 e 3 quartos e garden, de 53 a 67 m², com suíte, varanda e vaga. Garden com quintal privativo.

Perspectiva ilustrativa da fachada do Duet Barra Residence
Fachada
Perspectiva ilustrativa da entrada do Duet Barra Residence
Entrada

Perspectivas ilustrativas, conforme material da Riva.

R$ 24 mil a menos no preço em todas as tipologias — entrada a partir de 7%, saldo em até 120 meses direto com a Riva. Não é desconto na entrada: o preço menor reduz a entrada e o saldo, que continuam devidos.

Quero saber mais sobre o Duet

Entrega: junho de 2027 · Riva

Marine Barra Residence

Obras avançadas e entrega em junho de 2027 — a espera mais curta entre os que ainda estão em obra. Uma unidade de 2 quartos por R$ 465.000 (de R$ 527.000, no crédito associativo). Demais unidades a partir de R$ 540.000, com suíte, varanda gourmet e vaga.

Perspectiva ilustrativa da quadra de beach tennis do Marine Barra Residence
Quadra de beach tennis
Perspectiva ilustrativa da entrada do Marine Barra Residence
Entrada

Perspectivas ilustrativas, conforme material da Riva.

R$ 62 mil de desconto na unidade específica, no crédito associativo. Entrada a partir de 5%, saldo em até 120 meses com a Riva. Condição sujeita a disponibilidade e análise.

Quero saber mais sobre o Marine

Entrega: julho de 2029 · Riva

Ilhamar Beach & Home

As maiores unidades da seleção: garden de até 90 m² com quintal privativo, para quem compra cedo e quer espaço de verdade. 2 e 3 quartos e garden, de 55 a 90 m², com suíte, varanda gourmet e vaga.

Perspectiva ilustrativa da piscina do Ilhamar Beach & Home
Piscina
Perspectiva ilustrativa do pool house do Ilhamar Beach & Home
Pool house

Perspectivas ilustrativas, conforme material da Riva.

Quanto mais você paga durante a obra, maior o desconto: 35% pago → 3% · 40% → 4% · 50% → 6% — mais de R$ 31 mil no teto. Entrada a partir de 7%.

Quero saber mais sobre o Ilhamar

Entregas de 2026 a 2027 · Calper

Murano Residencial

Varanda com fechamento de vidro, piscina de borda infinita no rooftop e fechadura com reconhecimento facial. Três blocos, três prazos de entrega — você escolhe quando quer a chave. 2 e 3 quartos, de 55 a 61 m², todos com suíte e vaga.

Perspectiva ilustrativa da entrada do Murano Residencial
Entrada
Perspectiva ilustrativa da fachada do Murano Residencial
Fachada
Perspectiva ilustrativa da piscina de borda infinita no rooftop do Murano Residencial
Piscina no rooftop

Perspectivas ilustrativas, conforme material da Calper.

Direto com a Calper, sem juros e sem comprovação de renda. No bloco de entrega mais longa, o pagamento se distribui em parcelas até julho de 2027 — valor mensal considerável, mesmo sem financiamento depois da entrega.

Quero saber mais sobre o Murano

Entrega: maio de 2027 · Patrimar

Grand Quartier Rio 2 — Fase 1

O último terreno do Rio 2, o bairro planejado da Barra. Arquitetura de Alexandre Feu, interiores de Carol Miluzzi e paisagismo de Sergio Santana. De 2 a 4 suítes, de 66 a 145 m², com duas vagas. Coberturas lineares de 154 a 292 m².

Perspectiva ilustrativa do conjunto de fachadas do Grand Quartier Rio 2
Fachadas
Perspectiva ilustrativa aérea da área de lazer do Grand Quartier Rio 2
Área de lazer
Perspectiva ilustrativa da piscina do Grand Quartier Rio 2
Piscina

Perspectivas ilustrativas, conforme material da Patrimar.

Quanto maior a unidade, maior o desconto: de R$ 90 mil (2 quartos) a R$ 520 mil (coberturas). Saldo fixo, sem correção até a entrega. ITBI, RGI e 12 meses de condomínio grátis.

Incorporação registrada sob o R-4 da matrícula nº 476.836, 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, conforme a Lei 4.591/64 · CRECI Patrimar RJ-008264/O.

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Meus canais de atendimento

Compra de imóvel envolve valores altos e transferência bancária. Confira sempre por onde está falando comigo:

WhatsApp e telefone: (21) 97549-4630

E-mail: contato@imoveiscontemporaneos.com.br

Qualquer contato por outro número em meu nome, desconfie e me avise. Nenhum pagamento é feito para conta de pessoa física — os boletos e dados bancários vêm sempre da construtora.

Perguntas que sempre aparecem

As condições são as mesmas em todos os empreendimentos?

Não. Cada um tem construtora, regime e forma de pagamento próprios — Riva, Calper e Patrimar trabalham de jeitos diferentes. A condição de cada empreendimento está no card dele e na seção correspondente. Confirmo os detalhes na conversa.

Preciso comprovar renda ou passar por análise de crédito?

Varia por empreendimento. O Murano, da Calper, dispensa comprovação de renda e análise de crédito. Os da Riva (Duet, Marine e Ilhamar) usam financiamento direto por até 120 meses. Confirmo o que vale para o que você escolher.

Os valores são fixos?

O valor é o da tabela vigente na data da consulta. Alguns têm campanha com prazo definido, indicado no card. Confirmo o valor atualizado e as condições completas na conversa.

Dá para visitar? Onde ficam os stands?

Dá. Me chame no WhatsApp que combinamos dia e horário, e eu te passo o endereço e te acompanho na visita.

Vamos ver qual lançamento encaixa no seu momento?

Me diga qual empreendimento e faixa de valor te interessam. Eu te mando a tabela completa e monto as condições.

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